دليل مطور · September 2026
الشراء من M Squared — الأسعار وأنظمة التقسيط والاستلام
M Squared عنده 5 كمبوند في 3 منطقة، من حوالي 6.7M جنيه (حوالي 114,802 جنيه/م²). المقدم بيبدأ من 5% والتقسيط لغاية 10 سنة.
إزاي بيركبوا التقسيط
دي أشكال التقسيط المختلفة المعلنة في كمبوندات M Squared — المقدم والقسط اللي بيترتب عليه والمدة.
| المقدم | القسط من | المدة | كمبوندات |
|---|---|---|---|
| 5%من 334K جنيه | 150Kربع سنوي | 10 سنة | 5 |
| 5%من 966K جنيه | 483Kربع سنوي | 9 سنة | 2 |
| 5%من 1.8M جنيه | 1Mربع سنوي | 8 سنة | 1 |
| 30%من 4.3M جنيه | 357Kربع سنوي | 7 سنة | 1 |
كل صف هو شكل تقسيط مش وحدة واحدة: المقدم والقسط المعروضين هما الأقل على الشكل ده في كمبونداتهم، وممكن يكونوا من وحدات مختلفة. اطلب الجدول على الوحدة اللي عايزها.
بيبنوا فين
| المنطقة | كمبوندات | من | جنيه/م² | تقسيط |
|---|---|---|---|---|
| New Cairo | 3 | 6.7M | 109,754 | 10 |
| 6th of October City | 1 | 13.5M | 122,690 | 10 |
| Ras El Hekma | 1 | 15.4M | 186,873 | 10 |
سجل الاستلام
الاستلام في مشاريع M Squared المتابَعة من 2027 لـ2030، و0 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. إحنا بنسجل التواريخ المجدولة من المعروض الحالي — أكّد التاريخ التعاقدي في عقدك دايمًا.
موقعهم في السوق
بـ114,802 جنيه/م² بيسعّروا أعلى من الوسيط القومي 99,207 بحوالي 16%. وده عادة بيعكس بيبنوا فين وبأي مواصفة مش فرق سعر للاسم لوحده — قارنهم جوه منطقة واحدة قبل ما تستنتج إنهم غاليين.
وفي تركيبة الوحدات بيميلوا لـوحدات أصغر — 5 كمبوند فيهم أربع أوض أو أكتر مقابل 9 فيهم أوضتين أو أقل.
بدون فوايد، زي أنظمة المطورين في مصر. والصيانة ورسوم النادي منفصلة ومش محسوبة هنا.
تشيك على إيه قبل ما تلتزم
أكّد نظام التقسيط مكتوب. المقدمات المعلنة كتير بتكون تعريفية ومربوطة بوحدات أو مراحل معينة. خد الجدول وقيمة القسط والتكرار في العقد، مش في البروشور.
اسأل إيه اللي منفصل. الصيانة وعضوية النادي والجراج عادة بتتحسب زيادة ومش داخلة في أي سعر على الصفحة دي.
شوف تاريخ الاستلام تعاقديًا. التاريخ في الإعلان خطة؛ والتاريخ في العقد التزام. وفي الوحدات تحت الإنشاء دي أهم سطر في الاتفاق.
زور المكان في الساعة اللي هتعيشها فعلًا. اعمل المشوار وقت الذروة وامشي في الكمبوند مساء يوم شغل. الاتنين هيقولولك أكتر من أي ورقة مواصفات.
كمبوندات المطور
كل M Squared المعروض → · قارن المطورين ←
أسئلة شائعة
المقدم في M Squared كام؟
أقل مقدم معلن في كمبوندات المطور 5%، والشكل الأكثر شيوعًا حوالي 5%. واعتبر أقل رقم عرضًا على وحدات معينة مش القاعدة.
تقسيط M Squared بيوصل لكام سنة؟
لغاية 10 سنة، بتتدفع ربع سنوي. والمدد الأطول عادة بتكون على الإطلاقات الجديدة مش الوحدات الجاهزة.
M Squared بيبني فين؟
في 3 منطقة — وأكتر تركيز في New Cairo, 6th of October City, Ras El Hekma.
M Squared بيسلّم في ميعاده؟
إحنا بنتابع تواريخ الاستلام مش الوعود: مشاريعهم المتابَعة بتتسلم بين 2027 و2030، و0 من 5 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. ده سجل جدولة مش ضمان — اطلب تاريخ الاستلام التعاقدي مكتوب.
M Squared بيبني إيه؟
معظم وحداتهم المتابَعة شقق (4), تاون هاوس (4), بنتهاوس (3), فيلات (1), توين هاوس (1).
مهتم بمشروع من M Squared؟
قولنا المنطقة والميزانية وهنبعتلك المتاح عندهم دلوقتي، بجدول التقسيط كامل.