دليل مطور · September 2026
الشراء من Saudi Egyptian Developers (SED) — الأسعار وأنظمة التقسيط والاستلام
Saudi Egyptian Developers (SED) عنده 6 كمبوند في 6 منطقة، من حوالي 4.2M جنيه (حوالي 64,203 جنيه/م²). المقدم بيبدأ من 2.5% والتقسيط لغاية 12 سنة. و2 من كمبونداتهم جاهزين أو بيتسلموا السنة دي.
إزاي بيركبوا التقسيط
دي أشكال التقسيط المختلفة المعلنة في كمبوندات Saudi Egyptian Developers (SED) — المقدم والقسط اللي بيترتب عليه والمدة.
| المقدم | القسط من | المدة | كمبوندات |
|---|---|---|---|
| 2.5%من 125K جنيه | 122Kربع سنوي | 10 سنة | 1 |
| 5%من 276K جنيه | 124Kربع سنوي | 10 سنة | 1 |
| 5%من 250K جنيه | 148Kربع سنوي | 8 سنة | 2 |
| 5%من 604K جنيه | 388Kربع سنوي | 7 سنة | 1 |
| 7%من 505K جنيه | 140Kربع سنوي | 12 سنة | 1 |
| 7%من 410K جنيه | 151Kربع سنوي | 9 سنة | 1 |
كل صف هو شكل تقسيط مش وحدة واحدة: المقدم والقسط المعروضين هما الأقل على الشكل ده في كمبونداتهم، وممكن يكونوا من وحدات مختلفة. اطلب الجدول على الوحدة اللي عايزها.
بيبنوا فين
| المنطقة | كمبوندات | من | جنيه/م² | تقسيط |
|---|---|---|---|---|
| Al Alamein | 1 | 4.2M | 40,172 | 12 |
| Alexandria | 1 | 8.6M | 71,268 | 9 |
| Old Cairo | 1 | 3.5M | 110,341 | 7 |
| 6th settlement | 1 | 5M | 67,312 | 10 |
| New Capital City | 1 | 4.8M | 51,555 | 10 |
| New Cairo | 1 | 12.1M | 184,083 | 7 |
سجل الاستلام
الاستلام في مشاريع Saudi Egyptian Developers (SED) المتابَعة من 2026 لـ2029، و2 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. إحنا بنسجل التواريخ المجدولة من المعروض الحالي — أكّد التاريخ التعاقدي في عقدك دايمًا.
موقعهم في السوق
بـ64,203 جنيه/م² بيسعّروا أقل من الوسيط القومي 99,207 بحوالي 35%، وده عمومًا معناه إنهم بيبنوا أبعد مش إنهم بيبنوا أوحش. شوف تواريخ الاستلام والخدمات المحيطة قبل ما تعتبر الفرق ده قيمة صافية.
محفظتهم مختلطة: 9 وحدة سكنية مقابل 3 تجارية. ولو بتشتري للسكن، فلتر على السكني — الوحدات التجارية هنا منتج استثماري بطلب مختلف وخروج مختلف.
وفي تركيبة الوحدات بيميلوا لـوحدات أصغر — 2 كمبوند فيهم أربع أوض أو أكتر مقابل 7 فيهم أوضتين أو أقل.
بدون فوايد، زي أنظمة المطورين في مصر. والصيانة ورسوم النادي منفصلة ومش محسوبة هنا.
تشيك على إيه قبل ما تلتزم
أكّد نظام التقسيط مكتوب. المقدمات المعلنة كتير بتكون تعريفية ومربوطة بوحدات أو مراحل معينة. خد الجدول وقيمة القسط والتكرار في العقد، مش في البروشور.
اسأل إيه اللي منفصل. الصيانة وعضوية النادي والجراج عادة بتتحسب زيادة ومش داخلة في أي سعر على الصفحة دي.
شوف تاريخ الاستلام تعاقديًا. التاريخ في الإعلان خطة؛ والتاريخ في العقد التزام. وفي الوحدات تحت الإنشاء دي أهم سطر في الاتفاق.
زور المكان في الساعة اللي هتعيشها فعلًا. اعمل المشوار وقت الذروة وامشي في الكمبوند مساء يوم شغل. الاتنين هيقولولك أكتر من أي ورقة مواصفات.
كمبوندات المطور
كل Saudi Egyptian Developers (SED) المعروض → · قارن المطورين ←
أسئلة شائعة
المقدم في Saudi Egyptian Developers (SED) كام؟
أقل مقدم معلن في كمبوندات المطور 2.5%، والشكل الأكثر شيوعًا حوالي 5%. واعتبر أقل رقم عرضًا على وحدات معينة مش القاعدة.
تقسيط Saudi Egyptian Developers (SED) بيوصل لكام سنة؟
لغاية 12 سنة، بتتدفع ربع سنوي. والمدد الأطول عادة بتكون على الإطلاقات الجديدة مش الوحدات الجاهزة.
Saudi Egyptian Developers (SED) بيبني فين؟
في 6 منطقة — وأكتر تركيز في Al Alamein, Alexandria, Old Cairo.
Saudi Egyptian Developers (SED) بيسلّم في ميعاده؟
إحنا بنتابع تواريخ الاستلام مش الوعود: مشاريعهم المتابَعة بتتسلم بين 2026 و2029، و2 من 6 كمبوند جاهزين أو بيتسلموا السنة دي. ده سجل جدولة مش ضمان — اطلب تاريخ الاستلام التعاقدي مكتوب.
Saudi Egyptian Developers (SED) بيبني إيه؟
معظم وحداتهم المتابَعة شقق (4), دوبلكس (2), إداري (2), محلات (1), لوفت (1).
مهتم بمشروع من Saudi Egyptian Developers (SED)؟
قولنا المنطقة والميزانية وهنبعتلك المتاح عندهم دلوقتي، بجدول التقسيط كامل.